In deze economisch moeilijke tijden komt het namelijk steeds vaker voor dat huizenbezitters een tijdje met twee woningen zitten.
Met een vergunning voor tijdelijke verhuur wordt het voor deze inwoners mogelijk hun te koop staande huis voor een bepaalde periode te verhuren. Omdat dit gebeurt op grond van de Leegstandwet geldt een groot deel van de normale huurbescherming niet, banken gaan hierdoor ook akkoord met deze wijze van verhuur.
De vergunning wordt niet alleen afgegeven omdat een huis in afwachting van verkoop dubbele financiële lasten met zich meebrengt voor de eigenaar, de gemeente denkt ook aan de veiligheid en de leefbaarheid in de omgeving van de woning. Een langdurig leegstaand huis is hiervoor namelijk niet wenselijk.
Voorwaarden
Uiteraard zijn aan de vergunning een aantal voorwaarden verbonden:
- De vergunning geldt voor maximaal twee jaar.
- Verlenging van de vergunning is mogelijk (steeds voor maximaal één jaar, maar de totale duur van de vergunning is nooit meer dan vijf jaar).
- De periode van verhuur bedraagt minimaal zes maanden.
- De opzegtermijn voor de verhuurder is drie maanden, de huurder kan met één maand opzeggen.
- De huurovereenkomst moet schriftelijk worden aangegaan.
- De overeenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.
Aan het verlenen van een vergunning zijn € 50 kosten voor leges verbonden.
Formulier
Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte (PDF, 425 kB)
