Arjan Kooijman - creëer je eigen energie en enthousiasme

In Geersdijk woont Arjan Kooijman met zijn gezin in een bijzonder huis: de voormalige Gereformeerde kerk. “Deze kerk verrees in 1958 en werd gebouwd met behulp van watersnoodfondsen. Het pand stond al twee jaar leeg, nadat diverse kerkgemeenschappen op een andere locatie samen verder gingen.”

Concreet stappenplan

Toen Arjan de kerk in 2017 kocht, was het gebouw in slechte staat. “Er was in al die tijd niets aan gedaan. We hebben het stap voor stap aangepakt, en vorig jaar was de verbouwing eindelijk klaar.” Als projectmanager in de scheepsbouw, met een achtergrond in elektrotechniek, wist hij goed waar hij aan begon. “De kerk moest bewoonbaar en betaalbaar worden voor een gewoon gezin. We zijn begonnen met isoleren: muren, daken, vloeren – echt alles. De kozijnen waren slecht, dus die zijn nu van aluminium met HR++-glas. We willen hier nog een poosje wonen, dus we hebben nu geïnvesteerd om op termijn de energiekosten laag te kunnen houden.”

Subsidies bleken lastig te krijgen. “Voor een voormalig kerkgebouw is geen Rijkssubsidie beschikbaar. Gelukkig gaf Noord-Beveland wel 700 euro per maatregel, dus we hebben alles op een rij gezet en 4.000 euro aangevraagd. De aanvraag voldeed, maar je mag maar één subsidie per jaar aanvragen, dus we kregen 700 euro. Dat was wel erg jammer en iets om rekening mee te houden“

Techniek met een doel

In de voormalige kerkzaal bouwde het gezin als het ware een huis in een huis. “Daar zijn de slaapkamers, badkamers en woonkeuken gecreëerd. De helft van de kerkzaal hebben we behouden als woonkamer, met vloerisolatie. De hoge ruimte is gemiddeld 19 graden – het is niet duurzaam om deze warmer te maken, voor gelegenheden kan het wel-. In de winter verblijven wij voornamelijk in de woonkeuken.” Alles in de woning is tot in detail doordacht. “We hebben goede berekeningen laten maken en gekozen voor een hybride verwarmingssysteem (toen nog relatief nieuw) met een warmtepomp en cv-ketel van Viessmann. Het aantal zonnepanelen heb ik berekend naar het jaarlijks stroomverbruik en zijn in fases aangeschaft en geplaatst: in totaal 62 stuks. Op de oude fietsenstalling liggen er 22, de rest ligt in 2 groepen op het grote dak.”

Duurzaam én comfortabel

Ook over ventilatie en verwarming is nagedacht. Arjan: “De uitblaaslucht van de afvoerventilatie wordt onder de tien graden gebruikt om de warmtepomp te “helpen”. In zes ruimten hebben we airco’s die ook kunnen verwarmen – handig om lokaal bij te stoken als deze kort worden gebruikt. Er zijn veertien zones die apart geregeld worden, dat maakt het huis heel comfortabel. Warmwater wordt gemaakt met een warmtepompboiler en alle verlichting is led; oude armaturen heb ik omgebouwd.” 

Tevreden

Hij kijkt tevreden terug op de samenwerking met de gemeente. “We hadden veel vergunningen nodig – die waren snel geregeld. De gemeente waardeerde het dat het gebouw een nieuwe bestemming kreeg.” Voor de toekomst heeft hij nog plannen met het voorgebouw. “We denken eraan om er een appartement of studio van te maken voor starters of ouderen. Niet voor toeristen, maar voor mensen die hier echt willen wonen. De gemeente heeft hier positief op gereageerd, dus dit plan gaan we nu in gang zetten.” Zijn boodschap aan andere inwoners is duidelijk. “Creëer je eigen energie en enthousiasme – je moet het echt zelf doen! En zoek alles van tevoren goed uit, want verduurzamen is helaas best duur.”