Omgevingsplan

Sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 heeft de gemeente Noord-Beveland een 'tijdelijk omgevingsplan'. Daarin staan alle huidige bestemmingsplannen zoals ze nu zijn. Maar ook specifieke regels over bouwen en milieu die van het Rijk naar de gemeente zijn overgegaan.

Nieuw omgevingsplan

De gemeente heeft tot 2032 de tijd om een nieuw, samenhangend omgevingsplan voor de hele gemeente te maken. Dat gaat niet van de ene op de andere dag. 

We hebben hiervoor een plan van aanpak gemaakt, deze kunt u hieronder inzien.

Veelgestelde vragen

Een omgevingsplan is een gemeentelijk document onder de Omgevingswet dat alle regels voor de fysieke leefomgeving op één plek bundelt. Het vervangt oude bestemmingsplannen en (sommige) lokale verordeningen, en bepaalt wat wel en niet mag in een gebied.

Ja, het omgevingsplan geldt voor alle gebieden in de gemeente, maar kan per locatie specifieke regels bevatten.

Het belangrijkste verschil tussen de bestemmingsplannen en het omgevingsplan is dat bestemmingsplannen de planologische regels vastleggen voor een gebied binnen de gemeente. Het omgevingsplan legt de planologische regels vast voor de hele gemeente. 

Een bestemmingsplan zegt vooral wat je op een stuk grond mag bouwen of doen, bijvoorbeeld wonen of een bedrijf. Een omgevingsplan vervangt het bestemmingsplan en kijkt niet alleen naar wat mag, maar ook naar hoe het past in de hele omgeving, zoals groen, water, milieu en leef kwaliteit.

De bestemmingsplannen blijven geheel of gedeeltelijk van kracht totdat deze worden vervangen door het omgevingsplan. Vanuit het rijk hebben gemeenten de opdracht gekregen om vóór 2032 alle bestemmingsplannen te vertalen naar het omgevingsplan. Wanneer alle bestemmingsplannen zijn vertaald naar het omgevingsplan, dan zullen de bestemmingsplannen vervallen.

In het omgevingsplan zijn regels opgenomen die bepalen of het omgevingsplan of het bestemmingsplan van toepassing is. Bij het omgevingsplan is ook een bijlage opgenomen waarin per bestemmingsplan de artikelen staan opgesomd die niet meer gelden. Deze lijst wordt bij iedere wijziging geüpdatet. Staat een artikel van een bestemmingsplan hier niet tussen, dan geldt dat artikel dus nog steeds. 

Het vertalen van de bestemmingsplannen naar het omgevingsplan is een meerjarig proces. De gemeente zal stapsgewijs door middel van wijzigingen van het omgevingsplan het omgevingsplan opstellen. De gemeente streeft ernaar jaarlijks één wijziging van het omgevingsplan vast te stellen.

De gemeente zal periodiek een wijziging van het omgevingsplan doorvoeren. Voorafgaand aan de wijziging wordt er een kennisgeving van het voornemen van de wijziging van het omgevingsplan geplaatst op officiële bekendmakingen. In deze kennisgeving staat ook over welke onderwerpen en/of gebieden de wijziging gaat.

Iedereen kan tijdens de ter inzage periode van de ontwerp wijziging van het omgevingsplan een zienswijze indienen bij de gemeente. Dit is het moment om ideeën, zorgen of suggesties te delen. De gemeente bekijkt alle reacties en kan het plan aanpassen op basis van de inbreng van burgers. Zo hebben inwoners direct invloed op de leefomgeving in hun buurt.

Als een wijziging van het omgevingsplan nieuw beleid vastlegt, dan zal hierover worden geparticipeerd voordat het ontwerp ter inzage wordt gelegd. 

Het omgevingsplan is beschikbaar op het omgevingsloket onder regels op de kaart. Regels op de kaart is te vinden via regels op de kaart . Dit is de vervanger van ‘ruimtelijke plannen’.  Bij regels op de kaart kun je zowel op locatie, als op document zoeken.