Herontwikkeling oude schoollocatie Kortgene
Algemeen
De gemeente Noord-Beveland wil de oude basisschoollocatie aan de Wilhelminastraat in Kortgene een nieuwe invulling geven. Het gaat hierbij om nieuwbouw binnen de huidige bebouwing midden in het dorp Kortgene.
Locatie
De oude schoollocatie is vrijgekomen voor een nieuwe bestemming doordat vervangende voorzieningen, zoals een nieuwe basisschool en dorpshuis, in de Stadspolder in gebruik zijn genomen. Om deze locatie een nieuwe bestemming en invulling te kunnen geven is voor deze locatie een ruimtelijke procedure doorlopen.
Ruimtelijke procedure
Op 22 april 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Veegplan ontwikkellocaties Noord-Beveland’ vastgesteld. Met dit bestemmingsplan is de maatschappelijke bestemming op deze locatie omgezet naar een bestemming ‘Woongebied’. Hiermee mogen er 28 woningen gebouwd worden.
Ruimtelijke procedure
-
Het ‘veegplan’ heeft een procedure doorlopen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen, er heeft een informatiebijeenkomst plaatsgevonden en er is de mogelijkheid geweest om zienswijzen in te dienen. Omwonenden hebben via zienswijzen meegedacht over de invulling van de locatie.
plankaart-bestemmingsplan.pdf (PDF - 76kB)
Naar aanleiding van ingediende zienswijzen heeft de gemeenteraad ingestemd met een aantal wijzigingen voor de oude schoollocatie, zoals een beperktere bouwhoogte en de bouw van 28 in plaats van 32 woningen.
Bekijk hieronder de plankaart van het bestemmingsplan Veegplan Ontwikkellocaties Noord‑Beveland, locatie ‘Oude School’ in Kortgene.
Planning
Voor de herontwikkeling van de oude schoollocatie is er een globale planning gemaakt. De verdere planning wordt in nauw overleg tussen ontwikkelaar en gemeente voorbereid. Uiteraard informeert de ontwikkelaar de dorpsraad, de werkgroep oude school en de omwonenden hier ook tijdig over.
Tijdlijn/proces
2025
Uitwerken en online zetten van een openbare aanbesteding
Selectie van en gunning aan ontwikkelaar en aanbesteding van de (sloop)werkzaamheden.
De sloop van de oude schoollocatie aan de Wilhelminastraat in Kortgene staat gepland voor medio februari 2026. De sloopwerkzaamheden worden naar verwachting eind april 2026 afgerond.
2026
Op 3 februari heeft het college het besluit genomen om de aanbesteding te gunnen aan Blouberg Projectontwikkeling uit Nieuwerkerk.
Schets impressie Blouberg ontwikkeling oude school locatie.pdf (PDF - 5MB)Sloop
Om de locatie een nieuwe invulling en bestemming te kunnen geven, worden er sloopwerkzaamheden uitgevoerd. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd door aannemersbedrijf Hoondert uit ’s-Heerenhoek. Tijdens de werkzaamheden kunt u op de hoogte blijven via de BouwApp. De BouwApp is te downloaden in de Google Playstore of in de App Store.
Voor vragen over de sloopwerkzaamheden kunt u contact opnemen met Jordy de Looff, uitvoerder bij Hoondert. Onder het kopje Meer informatie vindt u zijn contactgegevens.
Aan-afvoerroute Hoondert sloopwerkzaamheden.pdf (PDF - 531kB)Participatie (rol ontwikkelaar)
In de tweede helft van 2025 doorliep de gemeente een openbare aanbestedingsprocedure. Hiermee selecteerde ze een ontwikkelaar met een winnend plan.
Binnenkort stellen burgemeester en wethouders deze selectie officieel vast. De komende maanden bereidt de gemeente samen met de ontwikkelaar de bouwfase voor. Een belangrijk element hierbij is het door de ontwikkelaar op te stellen participatieplan. Dit plan moet passen bij de fase waarin het project zich bevindt.
Er is immers al een ruimtelijke procedure doorlopen, waarin participatie ook een belangrijke rol speelde. De kaders die met de ruimtelijke procedure zijn vastgesteld, staan dan ook niet meer ter discussie. De toe te passen participatie zal vooral een informerend en raadplegend karakter hebben, met – waar mogelijk én mits passend binnen de vastgestelde kaders – ruimte voor co-creatie. In het participatieplan beschrijft de ontwikkelaar ook hoe de omwonenden, de dorpsraad en de werkgroep oude school worden betrokken bij de uitwerking van het bouwplan.
Participatie
2026
De sloop van de oude schoollocatie aan de Wilhelminastraat in Kortgene staat gepland voor medio februari 2026. De sloopwerkzaamheden worden naar verwachting eind april 2026 afgerond.
Om de buurt te informeren over de geplande sloop organiseerde de gemeente op dinsdagavond 3 februari 2026 een inloopavond. Ook het sloopbedrijf Hoondert uit ’s‑Heerenhoek was aanwezig om vragen over de werkzaamheden te beantwoorden. Daarnaast waren de dorpsraad, de werkgroep Oude School en ongeveer dertig omwonenden bij de bijeenkomst aanwezig.
Op 4 maart nodigt Blouberg, in samenwerking met de gemeente, inwoners van harte uit om het nieuwbouwplan te komen bekijken.
Datum: Woensdag 4 maart 2026
Tijd: 19:30 uur - 21:00 uur | Inloop 19.00 uur
Locatie: Dorpshuis de Stadsweide in Kortgene
Doel van de avond
Tijdens deze informatieavond wordt het plan voor de 28 nieuwbouwwoningen gepresenteerd en is er ruimte om vragen te stellen. De avond begint om 19.30 uur met een algemene presentatie. Aansluitend krijgt u de gelegenheid om in gesprek te gaan met de projectontwikkelaar en de gemeente.
Daarnaast is er de mogelijkheid om fysiek uw idee delen voor een nieuwe straatnaam.
Impressie
Voormalige gebruikers
Voormalige gebruikers
-
In overleg met de gemeente is er voor muziekvereniging Apollo een nieuwe locatie gevonden. Daarnaast is er voor de kringloopwinkel die voorheen in de oude school gevestigd was een nieuwe locatie geschikt gemaakt, namelijk de (voormalige) locatie van hobbyhal de Graaf. De verhuizing hiervan is voltooid in februari 2026. Dierenweide Kakelhof verhuist naar een nieuwe locatie in de Stadspolder.
Meer informatie
Heeft u vragen over de ontwikkelingen voor de oude school locatie, wilt u iets melden of gewoon kennismaken? Neem dan gerust contact op met een van de onderstaande contactpersonen:
Hoondert – Uitvoerder sloopwerkzaamheden Jordy de Looff
Voor vragen over de uitvoering van de sloopwerkzaamheden:
Chat: via de BouwApp
Telefoon: +31 (0) 113 - 35 25 10
Blouberg Projectonwikkelaar - Jonathan van de Velde
Voor vragen over de uitvoering van het project:
E-mail: jonathan@blouberg.nl
Telefoon: 0111 - 202500
Website: Het Schoolerf Kortgene - Blouberg Projectontwikkeling
Gemeente Noord-Beveland – Projectleider Arnold Schiettekatte
Voor beleidsmatige en gemeentelijke vragen:
E-mail: a.schiettekatte@noord-beveland.nl
Telefoon: 14 0113