Onroerendezaakbelasting (OZB)
Algemeen
U betaalt onroerendezaakbelasting (OZB) als u eigenaar bent van een onroerende zaak, bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand.
U hoeft geen OZB te betalen als u een woning huurt. U betaalt wel OZB als u een bedrijfspand huurt.
Hoe werkt het?
De gemeente gaat uit van de situatie van 1 januari van het jaar waarover u belasting betaalt. Dit betekent dat als u op 2 januari de woning verkoopt, u toch de belasting voor het gehele jaar moet betalen. Bij de verkoop verrekent de notaris dit met de koper.
Wat moet ik doen?
U betaalt de OZB.
Bezwaar maken
Als u het niet eens bent met de aanslag, kunt u bezwaar maken. Zet in uw bezwaar het aanslagnummer en leg uit waarom u het er niet mee eens bent.
Stuur uw bezwaar binnen 6 weken na de datum op het aanslagbiljet naar de gemeente.
Wat kost het?
OZB-tarieven 2026 gemeente Noord-Beveland
| Eigenaartarief woningen: | 0,0863 % van de vastgestelde WOZ-waarde |
| Eigenaartarief niet-woningen: | 0,1440 % van de vastgestelde WOZ-waarde |
| Gebruikerstarief niet-woningen: | 0,1160 % van de vastgestelde WOZ-waarde |
Correctie
Correctie OZB‑tarief voor woningeigenaren
In onze recente communicatie over het OZB‑tarief is een fout gemaakt. Op de gemeentelijke website en in de belastinggids die u bij uw aanslag heeft ontvangen, stond een verkeerd percentage vermeld. De informatie op deze webpagina is inmiddels aangepast.
- Het verkeerde tarief was: 0,0836% van de WOZ‑waarde
- Het juiste tarief is: 0,0863% van de WOZ‑waarde
We begrijpen dat dit verwarrend kan zijn en bieden hiervoor onze excuses aan. We willen u geruststellen dat de aanslagen met het juiste tarief berekend zijn, waardoor u niet te veel heeft betaald.
Mocht u vooralsnog vragen hebben over uw aanslag of het tarief? Mail ons via info@noord-beveland.nl of bel 14 0113. We helpen u graag verder.
Aanvullende informatie
U moet ook OZB betalen voor een onroerende zaak die u (nog) laat bouwen. Ook voor woonarken en woonwagens moet u soms OZB betalen. Voor bepaalde onroerende zaken hoeft u geen OZB te betalen, bijvoorbeeld voor kerken.
Hoogte te betalen OZB
De gemeente berekent elk jaar de waarde van woningen en andere onroerende zaken. Dit heet de WOZ-waarde. De gemeente gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel OZB u moet betalen.