MFA Wissenkerke

In het verleden heeft muziekvereniging Apollo de gemeente benaderd ten aanzien van de huisvesting van haar vereniging. Door een verslechtering van de voorzieningen, met name het ruimtegebrek en een ontoereikende oefenruimte voor gezamenlijke repetities, is Apollo op zoek gegaan naar een nieuw onderkomen. Omdat nieuwbouw voor alleen Apollo financieel niet haalbaar bleek, heeft de vereniging samen met de gemeente verschillende alternatieven onderzocht. Hieruit kwam één kansrijke locatie naar voren.

Dit betreft Zaal onder de Toren. Vanwege gelijktijdigheid van gebruik kunnen het dorpshuis en de muziekvereniging de locatie niet beiden benutten. Daarom heeft Apollo een nieuw gebouw ontworpen aan de Oostvoorstraat. Dit plan had echter zo’n grote financiële impact dat er een beroep werd gedaan op de gemeente. 

Gezien de omvang van de beoogde investering, werd gedacht aan een mogelijke samenwerking met verschillende partijen. Het college van B&W besloot een onderzoek te starten naar de behoefte aan een multifunctionele accommodatie in Wissenkerke. Dit naar aanleiding van de concrete ruimtebehoefte van muziekvereniging Apollo te Wissenkerke, maar ook naar aanleiding van diverse andere losse initiatieven die voor de kavel aan de Oostvoorstraat de revue gepasseerd waren.

Bovendien is het huidige dorpshuis - vergeleken met onze andere dorpshuizen -onvoldoende voorbereid op de toekomstige behoeften.

De gemeente werkt samen met de projectontwikkelaar Ontwikkel de Toekomst aan een definitief ontwerp. Dit ontwerp vormt een vertaling van het programma van eisen en het eerdere schetsontwerp naar een plan dat past in het straatbeeld van Wissenkerke en tegelijk dient als een aantrekkelijk visitekaartje voor het dorp. Het eerder gepresenteerde schetsontwerp wordt hierin verder uitgewerkt als voorbereiding op de vergunningsaanvraag.

Tijdens de participatiebijeenkomsten van juni tot december 2022 werd het ontwerp gedeeld met omwonenden en dorpsbewoners. Hun suggesties en ideeën zijn waar mogelijk meegenomen in de verdere uitwerking. Tijdens de planologische procedure was er ruimte voor het indienen van zienswijzen. De opgehaalde suggesties, ideeën en zienswijzen over de locatie tussen de Voorstraat en de Weststraat zijn zoveel mogelijk verwerkt in het schetsontwerp en het bestemmingsplan.

In de komende periode zal het ontwerp – zoals gesteld - verder uitgewerkt worden tot een definitieve versie. Eerder werd het schetsontwerp al aan de welstand voorgelegd, waarbij een ‘in principe akkoord’ status is verkregen. Zodra het ontwerp is geactualiseerd, zal het opnieuw ter beoordeling aan de welstandscommissie worden voorgelegd. Dit is onderdeel van de gemeentelijke vergunningsprocedure. Na advies van de welstand kan het college overgaan tot besluitvorming. Daarbij hoort ook een zorgvuldige terugkoppeling naar de omwonenden, het dorp en de dorpsraad. We beseffen dat het proces lang duurt en hadden graag al verdere stappen gezet. Tegelijkertijd zijn ook wij als gemeente gebonden aan wet- en regelgeving, wat vertraging kan veroorzaken bij dit soort trajecten

De gemeente Noord-Beveland heeft een intentieovereenkomst gesloten met Ontwikkel de Toekomst om gezamenlijk een multifunctionele accommodatie (MFA) te realiseren. Meer informatie? Zie:  MFA Wissenkerke — Ontwikkel de Toekomst

In samenwerking met projectontwikkelaar Ontwikkel de Toekomst en architectenbureau Roosros is een participatietraject doorlopen om samen met de omwonenden toe te werken naar een schetsontwerp. Hiervoor zijn meerdere bijeenkomsten georganiseerd in het dorpshuis en de raadszaal van de gemeente.

Onderstaand bevindt zich een indicatieve globale planning van het proces. 

Voor meer informatie over het al doorlopen proces verwijzen we u door naar de raadsvergaderingen van 10 oktober 2019, 10 december 2020, 17 december 2020 en 25 mei 2022.

Heeft u vragen of wilt u meer informatie ontvangen over dit project? Dan kunt u contact opnemen met Patrick Harting van Marsaki via info@marsaki.nl of telefoonnummer 0113-273055. Ook kunt u contact opnemen met de gemeente via e-mail info@noord-beveland.nl of telefoonnummer 140113.